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第一次裝毛坯房總怕 “步驟錯(cuò)了返工”？比如沒做防水就貼磚、裝完柜子才發(fā)現(xiàn)插座不夠…… 其實(shí)毛坯房裝修有固定流程，按階段推進(jìn)就能少踩 90% 的坑。
我把 35 個(gè)步驟按「前期準(zhǔn)備、主體改造、水電防水、硬裝施工、安裝收尾、入住前準(zhǔn)備」分成 6 大階段，每個(gè)步驟都標(biāo)了 “重點(diǎn)注意點(diǎn)”，新手直接對照著走，不用慌！
一、前期準(zhǔn)備階段：別著急動工，這 3 步?jīng)Q定后續(xù)少踩坑
動工前的準(zhǔn)備越細(xì)，后面越省心，這 3 步一定要做扎實(shí)：
量房設(shè)計(jì)：精確到厘米，別漏關(guān)鍵數(shù)據(jù)
選裝修公司就讓設(shè)計(jì)師上門量，自裝要自己量，重點(diǎn)記這 3 個(gè)數(shù)據(jù)：層高（影響吊頂設(shè)計(jì)）、承重墻位置（用記號筆在墻上標(biāo)出來，避免后期拆錯(cuò)）、管道 / 煙道位置（關(guān)系到廚房、衛(wèi)生間布局）。量完后畫張簡易圖，標(biāo)清每個(gè)房間的長寬、門窗尺寸，后續(xù)買建材、定家具都能用。
物業(yè)備案：帶齊資料，問清規(guī)矩
提前 1-2 天去物業(yè)辦備案，需要帶裝修圖紙（至少標(biāo)清拆改、水電位置）、身份證、購房合同。新房要交垃圾清運(yùn)費(fèi)（一般按面積算，大概 200-500 元），老房要問清楚建筑垃圾往哪運(yùn)，別隨便堆在小區(qū)里被罰款。另外要確認(rèn)物業(yè)允許的施工時(shí)間（比如工作日 8:00-18:00，避免擾民）。
建材 / 家電初步規(guī)劃：別等裝完才定款式
不用馬上買，但要確定家電、家具的大致款式和尺寸。比如冰箱選雙開門還是單開門（影響廚房柜體預(yù)留空間）、洗衣機(jī)放陽臺還是衛(wèi)生間（關(guān)系到水電點(diǎn)位），把這些需求提前列成清單，后續(xù)跟水電工、設(shè)計(jì)師溝通時(shí)更有方向。
二、主體改造階段：拆改要謹(jǐn)慎，別動 “禁區(qū)”
這階段主要是拆墻、建墻，核心是 “不破壞房屋結(jié)構(gòu)”，共 2 步：
拆除：只拆非承重墻，別貪多
按設(shè)計(jì)圖拆整墻或半墻（比如想打通廚房和客廳，先確認(rèn)隔墻是不是非承重墻），拆的時(shí)候盯著工人，別讓他們亂砸承重柱、橫梁。不需要拆改就直接跳過，別為了 “顯大” 盲目拆墻，后期可能出現(xiàn)墻體開裂。
新建墻體：用輕質(zhì)磚，做好防潮
要新建墻（比如隔出衣帽間）就用輕質(zhì)磚（比紅磚輕，不壓樓板），底部先砌 3-5 層紅磚（防潮），頂部留 2-3cm 空隙，用斜磚塞緊（防止墻體下沉開裂）。新建墻一定要掛鐵絲網(wǎng)（和原有墻體連接的地方也掛），后期刷墻不容易裂。
三、水電防水階段：隱蔽工程最關(guān)鍵，這 5 步盯緊
水電、防水是隱蔽工程，出問題返工成本極高，每一步都要現(xiàn)場盯：
水電規(guī)劃：提前跟工人 “對需求”，列采購清單
跟水電工一起在現(xiàn)場定點(diǎn)位，比如客廳沙發(fā)兩側(cè)留插座（方便手機(jī)充電）、廚房水槽下方留 2 個(gè)插座（給凈水器、垃圾處理器用）、衛(wèi)生間馬桶旁留插座（以后想裝智能馬桶不用改）。讓水電工列一份采購清單，寫清水管、電線、穿線管的型號和數(shù)量，自己去建材店買，能避免工人用劣質(zhì)材料。
開槽：橫槽別超 50cm，承重墻別碰
工人開槽時(shí)盯著點(diǎn)，墻上橫槽長度不能超過 50cm（太長會影響墻體承重），豎槽可以順墻開。承重墻絕對不能開槽，哪怕只開淺槽也不行，后期可能影響房屋安全。開槽后把槽內(nèi)的灰塵、碎石清理干凈，方便后續(xù)鋪管。
鋪管：廚衛(wèi)走頂，強(qiáng)弱電分開
水管、電線穿管后再鋪，記住 3 個(gè)規(guī)矩：廚房、衛(wèi)生間的水管走頂（萬一漏水，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)，不用砸地磚），其他區(qū)域走地（節(jié)省成本）；強(qiáng)電（照明、插座）和弱電（網(wǎng)線、電視線）分開走，距離至少 30cm，交叉處用錫箔紙包好（防止信號干擾，不然以后網(wǎng)速慢）；所有管線都要用線卡固定，別讓它松垮垮的。
水電驗(yàn)收：拍照 + 打壓，留好證據(jù)
鋪完管先拍照，把每個(gè)房間的管線走向拍清楚（存在手機(jī)里，后期裝柜子、打釘子能避開管線）。然后給水管做打壓測試：壓力值調(diào)到 0.8Mpa，保持 60 分鐘，壓降不超過 0.05Mpa 才算合格，不合格就讓工人重新接水管，別將就。
防水：做 2 遍，閉水試驗(yàn)別少
衛(wèi)生間、廚房、陽臺都要做防水，先刷一遍防水涂料，干了再刷第二遍。刷完后做 24 小時(shí)閉水試驗(yàn)：把地面放水（深度 2-3cm），同時(shí)通知物業(yè)和樓下鄰居，24 小時(shí)后去樓下看天花板，沒滲水再進(jìn)行下一步。
四、硬裝施工階段：按 “先地面后墻面” 順序來，共 6 步
防水結(jié)束后進(jìn)入硬裝，順序別亂，不然容易損壞已做好的部分：
回填：用陶粒，別用建筑垃圾
衛(wèi)生間需要回填（比如下沉式衛(wèi)生間），推薦用陶粒（輕便、防潮，不容易壓壞防水層），別用工人帶來的建筑垃圾（有尖銳石塊，可能戳破防水）�；靥顣r(shí)先在底部鋪一層防水布，再倒陶粒，最后用水泥砂漿找平。
地面找平：平整度誤差別超 3mm
全屋地面做找平，尤其是要鋪木地板的區(qū)域，找平后用 2 米靠尺檢查，誤差不超過 3mm 才算合格。不然后期鋪木地板會起翹、踩上去有響聲，返工還要砸掉重新找，特別費(fèi)錢。
瓷磚采購：多買 5%，別等不夠再補(bǔ)
買地面磚、墻面磚、踢腳線、門檻石，記得多買 5% 的量（應(yīng)對切割損耗、破損）。比如實(shí)際需要 100 片磚，就買 105 片，別等貼到最后差幾片再買，很可能出現(xiàn)色差（不同批次的瓷磚顏色會有差異）。
二次防水：回填后補(bǔ)刷，重點(diǎn)區(qū)域別漏
衛(wèi)生間回填、找平后，再做一次防水（防止回填時(shí)破壞第一次的防水層）。淋浴區(qū)的防水要刷到 1.8 米高（避免洗澡時(shí)水滲到墻外），其他區(qū)域至少 30cm 高；如果墻面背面要做柜子（比如衛(wèi)生間隔壁是衣柜），那面墻要滿刷防水，防止后期柜子返潮。
換窗框：貼磚前換，提前定制
不滿意開發(fā)商自帶的窗戶，就要在貼瓷磚前更換，提前 15-30 天定制（窗戶制作需要時(shí)間）。裝窗框時(shí)盯著工人打膠，縫隙要打滿防霉玻璃膠（防止下雨滲水），裝完后檢查開關(guān)是否順暢，密封好不好。
瓷磚鋪貼：晾透再美縫，同步復(fù)尺櫥柜
先貼墻面磚，再貼地面磚（避免地面磚被踩壞），貼完后晾 3-7 天（讓水泥干透）。美縫可以現(xiàn)在做（縫隙干凈，效果好），也可以最后做，但要蓋好防塵布，別讓雜物掉進(jìn)縫隙。貼磚期間聯(lián)系定制櫥柜的商家上門復(fù)尺（確認(rèn)最終尺寸，避免出錯(cuò)）。
五、安裝收尾階段：按 “先上后下、先里后外” 來，共 12 步
硬裝結(jié)束后開始裝柜子、門、五金，順序別亂，避免弄臟或損壞：
木工吊頂：先保護(hù)瓷磚，再開工
吊頂前在地面鋪一層保護(hù)膜（自己買，防止工人踩壞瓷磚），吊頂用的龍骨要選輕鋼龍骨（比木龍骨防潮、不變形），龍骨間距別超過 30cm（防止吊頂下沉）。裝完后檢查接縫處是否平整，開燈看看有沒有縫隙漏光。
訂購地板：提前約送貨，確認(rèn)安裝條件
訂木地板和木質(zhì)踢腳線，跟商家約定送貨時(shí)間（比安裝時(shí)間提前 1-2 天），讓地板在房間里放 1-2 天（適應(yīng)室內(nèi)濕度，避免后期變形）。安裝前確認(rèn)地面平整度（誤差≤3mm），地面要干凈、干燥，不然別讓工人裝。
墻面施工：先保護(hù)已裝物品，再刷漆 / 貼壁紙
先做好保護(hù)：窗戶、門框、瓷磚貼美紋紙，地面鋪保護(hù)膜。墻面要先刮 2-3 遍膩?zhàn)樱勘楦赏负笤俟蜗乱槐椋�，打磨平整后再刷乳膠漆 / 貼壁紙。膩?zhàn)咏ㄗh自己買（避開裝修公司的劣質(zhì)膩?zhàn)樱笃谌菀椎舴郏�，乳膠漆選啞光或絲光（好打理，不容易顯臟）。
安裝櫥柜：先裝柜體，再裝臺面、電器
櫥柜進(jìn)場先裝柜體，再裝臺面（石英石臺面要做擋水條，防止漏水），最后裝水槽、燃?xì)庠�、油煙機(jī)。裝完后測試水槽是否漏水（裝滿水放 1 小時(shí)），油煙機(jī)開機(jī)看是否能正常排煙。
定制衣柜安裝：處理好墻面，防止返堿
衣柜進(jìn)場前，先檢查衣柜挨著的墻面是否干燥，有返堿（墻面起白霜）要先處理（刷抗堿底漆），不然衣柜會受潮發(fā)霉。裝衣柜時(shí)盯著工人調(diào)合頁，確保柜門開關(guān)順暢，縫隙均勻。
門窗安裝：提前備好密封膠，檢查密封性
安裝前期訂好的門（臥室門、衛(wèi)生間門），裝完后在門框和墻面的縫隙處打密封膠（自己備防霉膠，比工人帶的好）。關(guān)上門試試隔音效果，檢查門縫是否均勻，別出現(xiàn)關(guān)不嚴(yán)的情況。
鋪貼地板：預(yù)留伸縮縫，別漏裝踢腳線
鋪木地板時(shí)，墻根處要留 5-8mm 伸縮縫（防止地板熱脹冷縮起翹），伸縮縫用踢腳線蓋住。裝踢腳線時(shí)要貼緊墻面，縫隙別太大，不然容易積灰。
裝踢腳線：先裝門，再裝踢腳線
等門、地板都裝完再裝踢腳線，這樣能讓踢腳線和門、地板的銜接更整齊，避免出現(xiàn)縫隙。材質(zhì)選跟地板或門同色系的，視覺上更統(tǒng)一。
衛(wèi)浴五金安裝：按使用習(xí)慣定高度
裝花灑（高度按家人身高定，一般主花灑離地面 1.8 米）、馬桶（裝完后打防霉膠，別用玻璃膠）、洗手臺、毛巾?xiàng)U（離地面 1.5 米左右，方便拿�。�。裝完后測試花灑冷熱出水是否正常，馬桶沖水是否順暢。
開關(guān)插座安裝：認(rèn)準(zhǔn)官方店，檢查接線
線上買開關(guān)插座要選官方店或授權(quán)店（避免買到假貨），安裝時(shí)讓工人檢查接線是否正確（火線接 L，零線接 N，地線接 PE），裝完后用驗(yàn)電筆測一下，確保通電正常。
燈具安裝：大吊燈等保潔后再裝
普通吸頂燈、筒燈可以現(xiàn)在裝，大吊燈或容易積灰的燈具（比如水晶燈），等開荒保潔后再裝，避免裝完被灰塵弄臟，還要二次清理。
窗簾安裝：先裝軌道，再掛窗簾
開荒保潔前先裝窗簾軌道（避免裝軌道時(shí)弄臟墻面、地板），等保潔完再掛窗簾。軌道要裝平，不然窗簾拉的時(shí)候會卡頓。
六、入住前準(zhǔn)備階段：最后 2 步，確保住得舒服
裝修到這步基本快結(jié)束了，最后 2 步別偷懶：
開荒保潔：腰不好就找專業(yè)的
自己做保潔要準(zhǔn)備吸塵器、玻璃刮、除膠劑，重點(diǎn)清這 3 處：窗戶縫隙里的水泥渣、瓷磚美縫殘留的膠、柜子里的灰塵。腰不好或沒時(shí)間，就找專業(yè)保潔（按面積算，大概 3-5 元 /㎡），比自己清得干凈。
家具家電進(jìn)場：按 “輕后重” 順序搬
先搬小件家具（比如餐桌、椅子），再搬大家電（冰箱、洗衣機(jī)）、大件家具（沙發(fā)、床），避免搬大件時(shí)碰壞已裝的柜子、門。進(jìn)場后通風(fēng) 3-6 個(gè)月（尤其是有老人、小孩的家庭），通風(fēng)時(shí)打開柜子門、抽屜，讓甲醛更好散掉。
其實(shí)毛坯房裝修就像 “搭積木”，按階段一步步來，每個(gè)階段盯緊關(guān)鍵細(xì)節(jié)，就不會出大問題。新手不用怕 “不懂”，把這份流程存在手機(jī)里，裝到哪個(gè)階段就翻哪個(gè)階段，有不清楚的就跟工人、商家多溝通。
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